רכוש נפקדים ונעדרים בצ’כיה

נכסי מקרקעין של נפקדים ונעדרים בצ’כיה

אימות ואבחון נתונים במרשם המקרקעין הצ’כי

בדיקת נתונים במרשם המקרקעין בצ’כיה

במהלך עיסוקנו במתן שירותים משפטיים ומנהלים בתחומי המקרקעין בצ’כיה התגלו לנו במרשמי המקרקעין ליקויים מהותיים ויסודיים ברישום הזכויות בנכסים, ברכוש השייך לאדם נעדר או נפקד ו/או פרטיו לוקים בחוסר מידע מהותי .

בעקבות חוסר הרישום הנכון והמלא בפרטי הבעלים, הנפקד או הנעדר או העדר רישום מלא ונכון נוצרה הגבלת וחסימת הקשר בין הרשויות השונות בצ’כיה לבין האדם המוגדר והרשום במרשם המקרקעין הצ’כי.

לאור המצבים המשפטיים שנוצרו ברישומי פרטי הבעלים, הנפקדים או הנעדרים במרשמי המקרקעין, נחקק בשנת 2002 חוק להסדרת נכסי המקרקעין השייכים לנפקדים או נעדרים, והעניין העובר לסדר ניהולי ומשפטי לרשות ממשלתית מוסמכת. סדר זה יסתיים על פי החוק ביום 31.12.2023. עד תום תקופה זו שנקבעה בחוק אם לא יוסדר רשום מלא ונכון, יועבר הרכוש לקניין הרפובליקה הצ’כית ו/או הרשויות המקומיות ורשויות המחזות.

נכון ליום 01.08.2021 נותרו בצ’כיה עוד 369079 נכסי מקרקעין שונים ללא זהות נכונה, ללא אימות שמות הבעלים וכתובתם, מתוכם 3218 נכסי מקרקעין בעיר הבירה פראג. על נכסי המקרקעין, הרכוש נרשמו במרשמי המקרקעין הערה והודעת התראה.  

להסדר אימות רישומי הבעלים ברכוש, נדרש לבצע פעולות רבות ובמידת הצורך נקיטת הליכים משפטיים והכל עד ליום האחרון 31.12.2023 – וזה מעט זמן !!

למי מניח שיש לזכותו או לזכות קרוב משפחתו זכויות ברכוש, נכס מקרקעין בצ’כיה מוזמן לפנות אלינו לביצוע ביקורת, בדיקה ואבחון נתונים במרשמי המקרקעין. לבדיקה ואבחון הנתונים נדרש להמציא מידע רחב ותיעוד.

וכן מומלץ מאוד, למי לזכותו נכס מקרקעין בצ’כיה לפנות אלינו לביצוע מעקב, ביקורת ובדיקת מצב רישומיו במרשם המקרקעין .

משרדנו בפראג, צ’כיה מעניק שירותי ניהול וסדר משפטי ברכוש הנעדר או הנפקד, שירות ראוי, הולם ומיטבי ללקוח, תוך חתירה מתמדת למקצועיות, יעילות ומתן שירות משפטי וניהולי איכותי.

באפשרותכם לפנות אלינו דרך דף יצירת קשר או לדוא”ל

info@lawopera.com